Se propone reforma a la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio para sancionar a administradores incumplidos

Una reforma a la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio fue presentada ante la comisión de Desarrollo Territorial Sustentable del Congreso del Estado, la cual busca sancionar la gestión inadecuada de los administradores de condominios y miembros del comité de vigilancia que falten a sus obligaciones.

La iniciativa incluye la adición de un nuevo párrafo al artículo 79 y la inserción de los artículos 84 bis y 140, mientras propone la derogación del artículo 105. El proyecto pretende imponer sanciones económicas significativas y la destitución inmediata de administradores que aumenten su remuneración sin el consentimiento de la asamblea general.

De ser aprobada, la ley obligaría al administrador a reintegrar cualquier aumento no autorizado de forma retroactiva y, de no cumplir, enfrentaría un proceso judicial. Además, se establecerían multas por no presentar reportes financieros a la asamblea, con posibilidad de juicio si la asamblea así lo decide.

La propuesta también señala que las multas recaudadas, junto con otros ingresos del condominio, deberían destinarse a un fondo de reserva, cuya aplicación sería decidida anualmente por la asamblea general.

Esta reforma tiene como objetivo asegurar una administración transparente y responsable en los condominios, y dotar de herramientas legales a los copropietarios para hacer frente a las prácticas abusivas de algunos administradores y miembros del comité de vigilancia, fortaleciendo así el cumplimiento de la ley en esta materia.